लिआंगडु इंप्रेशन सिटी में घर के बारे में क्या ख्याल है? ——हाल की लोकप्रिय रियल एस्टेट परियोजनाओं का व्यापक विश्लेषण
जैसे-जैसे लियुपांशुई का "लिआंगडु" ब्रांड लगातार गर्म हो रहा है, लिआंगडु इंप्रेशन सिटी, एक नया लोकप्रिय स्थानीय रियल एस्टेट विकास, ने हाल ही में व्यापक ध्यान आकर्षित किया है। यह आलेख कीमत, सहायक सुविधाओं और प्रतिष्ठा जैसे कई आयामों से परियोजना की वास्तविक स्थिति का विश्लेषण करने के लिए इंटरनेट पर गर्म विषयों और वास्तविक डेटा को जोड़ता है।
1. बुनियादी परियोजना जानकारी

| पैरामीटर | डेटा |
|---|---|
| डेवलपर | लिउपांशुई हेंगडिंग रियल एस्टेट |
| संपत्ति का स्थान | रेनमिन रोड और लिआंगडु एवेन्यू, झोंगशान जिले का चौराहा |
| आच्छादित क्षेत्र | लगभग 86,000 वर्ग मीटर |
| फर्श क्षेत्र अनुपात | 2.8 |
| हरियाली दर | 35% |
| बिक्री के लिए मकान के प्रकार | 89-143㎡ (तीन से चार शयनकक्ष) |
2. मूल्य प्रवृत्ति विश्लेषण (पिछले 3 महीने)
| समय | औसत मूल्य (युआन/㎡) | महीने दर महीने बदलाव |
|---|---|---|
| मई 2024 | 6,200 | +1.6% |
| जून 2024 | 6,350 | +2.4% |
| जुलाई 2024 | 6,500 | +2.4% |
3. सहायक संसाधनों की रेटिंग (5 अंकों में से)
| श्रेणी | रेटिंग | विवरण |
|---|---|---|
| परिवहन | 4.2 | 3 बस लाइनें, हाई-स्पीड रेल स्टेशन से 15 मिनट की ड्राइव |
| शिक्षा | 4.5 | 1 किमी के भीतर किंडरगार्टन और 2 प्राथमिक विद्यालयों से सुसज्जित |
| व्यवसाय | 3.8 | इसका अपना सामुदायिक व्यवसाय है, और एक बड़े शॉपिंग मॉल में कार से 10 मिनट लगते हैं। |
| चिकित्सा | 4.0 | तृतीयक अस्पताल परियोजना से 2.5 किलोमीटर दूर है |
4. इंटरनेट पर चर्चा के गर्म विषय
पूरे नेटवर्क पर जनमत की निगरानी (डेटा स्रोत: क्विंगबो बिग डेटा) के अनुसार, पिछले 10 दिनों में लिआंगडू इंप्रेशन सिटी के बारे में मुख्य चर्चा इस पर केंद्रित रही है:
| कीवर्ड | घटना की आवृत्ति | भावनात्मक प्रवृत्तियाँ |
|---|---|---|
| ग्रीष्मकालीन पलायन | 1,428 बार | 91% सकारात्मक |
| घर का डिज़ाइन | 876 बार | 73% तटस्थ |
| संपत्ति शुल्क विवाद | 562 बार | 65% नकारात्मक |
| स्कूल जिला प्रभाग | 498 बार | 82% सकारात्मक |
5. घर खरीदारों की वास्तविक समीक्षाओं के अंश
1.@高元清风: "गर्मियों में कमरे का तापमान पुराने शहर की तुलना में 3-5 डिग्री सेल्सियस कम होता है। उत्तर-दक्षिण पारदर्शी अपार्टमेंट में अच्छा वेंटिलेशन प्रभाव होता है, लेकिन दूसरे बेडरूम का क्षेत्र छोटा होता है।"
2.@कियानचेंग रियल एस्टेट सलाहकार: "जुलाई के बाद से घर देखने की संख्या में 40% की वृद्धि हुई है, और विदेशी निवेशकों का अनुपात 35% तक पहुंच गया है। कृपया ध्यान दें कि मुख्य सड़क के पास बिल्डिंग 2 में शोर हो सकता है।"
3.@लिउपांशुई स्थानीय खजाना: "2.8 युआन/㎡/माह का संपत्ति शुल्क आसपास के प्रतिस्पर्धियों की तुलना में अधिक है, लेकिन इसमें केंद्रीय एयर कंडीशनिंग रखरखाव शुल्क शामिल है।"
6. प्रतिस्पर्धी उत्पादों की तुलना (समान मूल्य सीमा)
| प्रोजेक्ट | औसत कीमत | लाभ | नुकसान |
|---|---|---|---|
| लिआंगडु इंप्रेशन सिटी | 6,500 | गर्मियों में मजबूत प्रतिरोधी गुण | उच्चतर फर्श क्षेत्र अनुपात |
| फीनिक्स माउंटेन निवास | 6,300 | कम घनत्व वाला समुदाय | कम सहायक परिपक्वता |
| शुइचेंग प्राचीन शहर | 6,800 | समृद्ध सांस्कृतिक और पर्यटन संसाधन | पुराने घर का प्रकार |
सारांश सुझाव:
लिआंगडु इंप्रेशन सिटी अपने अद्वितीय जलवायु लाभों और धीरे-धीरे सहायक सुविधाओं में सुधार के कारण ग्रीष्मकालीन घर खरीदने के लिए एक आकर्षण का केंद्र बन गया है। यह ग्रीष्मकालीन अवकाश संपत्तियों की तलाश करने वाले उन्नत परिवारों के लिए उपयुक्त है, लेकिन निवेश के लिए स्थानीय आबादी की गतिशीलता और किराये वापसी चक्र (वर्तमान में लगभग 4.2%) पर विचार करने की आवश्यकता है। मॉडल रूम के वेंटिलेशन प्रभाव का ऑन-साइट निरीक्षण करने और स्कूल जिले के सीमांकन पर अंतिम दस्तावेज़ पर विशेष ध्यान देने की सिफारिश की गई है।
विवरण की जाँच करें
विवरण की जाँच करें